Grundlagen
| ID 24688 | Schlafzimmer 3 Schlafzimmer | Badezimmer 3 Badezimmer | Zimmer insgesamt 4 |
| Area, m² 178 m² | Lot size, m² 240 m² |
Beschreibung
- Beschreibung:
Wie wäre es, wenn Sie alle paar Stunden einen anderen Ort im Freien wählen könnten? Frühstück auf der Terrasse, ein erfrischendes Bad im privaten Pool vor dem Mittagessen, ein Nachmittag im Garten und ein Abendessen im Freien, sobald die Temperaturen sinken. Diese moderne Villa in El Raso, Guardamar del Segura, wurde genau für diese Art von alltäglicher Freiheit entworfen.
Auf einem 240 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 178 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei Terrassen, eine private Dachterrasse (Solarium), einen angelegten Garten und einen privaten Swimmingpool. Sie verbindet großzügigen Wohnraum mit den Außenbereichen, die den Lebensstil an der Costa Blanca so attraktiv machen.
Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde nur wenig genutzt. Dadurch vermittelt sie das Gefühl eines sorgfältig gepflegten Zuhauses und nicht einer stark beanspruchten Immobilie. Sie ist bereit, als dauerhafter Wohnsitz, privates Feriendomizil oder komfortabler Rückzugsort für die Zeit mit Familie und Freunden genutzt zu werden.
Eine Villa mit Vielfalt im Außenbereich
Drei Terrassen, drei Möglichkeiten
Die Gestaltung des Außenbereichs gehört zu den prägenden Merkmalen der Immobilie. Anstatt nur eine einzige Terrasse zu haben, die allen Zwecken dienen muss, bietet Ihnen die Villa mehrere Bereiche zur Auswahl.
Eine Terrasse eignet sich ideal für das Frühstück, eine andere zum Entspannen mit einem Buch oder zum Empfangen von Gästen, während die dritte je nach Tageszeit eine weitere angenehme Atmosphäre bietet.
Dadurch wirken die Außenbereiche wie eigenständige Wohnräume und nicht wie einfache Erweiterungen des Hauses.
Eine private Dachterrasse
Oberhalb des Hauptwohnbereichs erweitert die private Dachterrasse das Freiluftangebot um eine weitere Ebene. Sie kann als ruhiger Rückzugsort genutzt werden, um die Sonne zu genießen oder sich einfach zurückzuziehen, wenn Sie ein wenig Privatsphäre wünschen.
In Kombination mit den drei unteren Terrassen bietet das Anwesen eine außergewöhnlich große Auswahl an Entspannungsmöglichkeiten im Freien.
Komfortabler Innenraum
Drei Schlafzimmer
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Flexibilität für eine Familie, Besuch von Gästen oder Eigentümer, die einen zusätzlichen Raum als Büro oder für andere Zwecke benötigen.
Die großzügige Wohnfläche von 178 m² ermöglicht es, die Immobilie das ganze Jahr über komfortabel zu nutzen, anstatt sie nur als reines Sommerhaus zu betrachten.
Drei Badezimmer
Drei Badezimmer bieten einen wichtigen praktischen Vorteil, insbesondere wenn die Villa von einer Familie oder mehreren Gästen bewohnt wird. Jeder genießt mehr Privatsphäre, und die morgendliche Routine gestaltet sich deutlich entspannter.
Gepflegte Innenräume
Die Immobilie wurde nur wenig genutzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ihr moderner Charakter erlaubt es dem neuen Eigentümer einzuziehen, ohne größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Ihr eigener privater Pool und Garten
Ein Pool nur für Sie
Der private Swimmingpool liegt eingebettet im angelegten Garten des Anwesens und wird an Sommertagen ganz natürlich zum Mittelpunkt des Geschehens.
Ein eigener Pool bietet eine ganz besondere Lebensqualität. Ein morgendliches Schwimmen, ein Nachmittag in der Sonne oder eine kurze Erfrischung vor dem Abendessen – all das ist jederzeit möglich, ohne den Platz mit anderen Anwohnern teilen zu müssen.
Landschaftlich gestalteter Garten
Der Garten bildet eine grüne Oase um die Villa und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Haus und Poolbereich. Er bietet Platz für Sitzgruppen, Sonnenliegen und Essbereiche im Freien, sodass man die wärmeren Monate des Jahres größtenteils im Freien verbringen kann.
Das 240 m² große Grundstück bietet zudem die perfekte Balance: ausreichend Platz im Freien zum Genießen, jedoch ohne den Pflegeaufwand eines großen Gartens, der ständige Pflege erfordert.
El Raso: Ruhig und dennoch bestens angebunden
Eine angenehme Wohnatmosphäre
Die Villa befindet sich in El Raso, einer beliebten Wohngegend von Guardamar del Segura. Nachbarschaft und Umgebung bieten ein ruhigeres Umfeld als die belebteren Küstenorte, während alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar bleiben.
Restaurants, Supermärkte und weitere lokale Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für das dauerhafte Wohnen äußerst praktisch macht.
Nahe den Stränden von Guardamar
Die Strände von Guardamar del Segura gehören zu den Hauptattraktionen dieser Lage. Langgestreckte Sandstrände, das klare Mittelmeer und Küstenwanderwege laden jederzeit dazu ein, das Meer in vollen Zügen zu genießen.
Die Umgebung von Guardamar zeichnet sich zudem durch geschützte Naturlandschaften und Salzlagunen aus, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien abseits des klassischen Strandlebens bieten.
Golf, Infrastruktur und Alltagskomfort
Hervorragende Lage für Golfliebhaber
Golfbegeisterte erreichen von El Raso und der näheren Umgebung aus rasch mehrere erstklassige Golfplätze. Dies macht die Villa besonders attraktiv für Käufer, die entspanntes Leben an der Küste mit regelmäßigen Runden auf dem Golfplatz verbinden möchten.
Bequemer Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen
Trotz der ruhigen Lage ist El Raso keineswegs isoliert. Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden, während Guardamar und die benachbarten Orte an der Costa Blanca noch umfangreichere Möglichkeiten für Gastronomie, Shopping und Freizeit bieten.
Diese Kombination macht das Objekt sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz gleichermaßen ideal.
Ein Zuhause, das sich Ihrem Tagesablauf anpasst
Mit der Sonne wandern
Einer der angenehmsten Aspekte dieser Villa ist die Freiheit, sich im Laufe des Tages je nach Sonnenstand an verschiedenen Orten auf dem Anwesen aufzuhalten.
Beginnen Sie den Morgen mit einem Frühstück im Freien, wechseln Sie zum Pool, wenn die Sonne am stärksten scheint, suchen Sie sich am Nachmittag ein schattiges Plätzchen und schließen Sie den Tag mit einem Abendessen im Garten oder auf einer der Terrassen ab.
Die vielfältigen Außenbereiche ermöglichen all das, ohne dass Sie Ihr Zuhause verlassen müssen.
Mehr als nur eine Urlaubsvilla
Obwohl sich die Immobilie hervorragend als Feriendomizil eignet, machen ihre Größe und Aufteilung sie ebenso perfekt für das ganzjährige Wohnen.
Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und 178 m² Wohnfläche bieten den nötigen praktischen Komfort, während Terrassen, Garten und Pool für das exklusive Lebensgefühl sorgen.
Es ist ein Zuhause, das je nach Jahreszeit und Bedürfnissen seiner Bewohner auf vielfältige Weise genossen werden kann.
Eine bezugsfertige Villa an der Costa Blanca
Mit einem 240 m² großen Grundstück, 178 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Villa großzügige Platzverhältnisse, ohne den entspannten Charakter eines privaten mediterranen Anwesens zu verlieren.
Ihre größte Stärke liegt im harmonischen Zusammenspiel der Außenbereiche: Drei Terrassen, eine private Dachterrasse, der angelegte Garten und der Swimmingpool schaffen mehrere individuelle Orte zum Entspannen, Speisen und Beisammensein mit der Familie.
Die Lage rundet das Gesamtpaket perfekt ab. El Raso bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während die Strände von Guardamar, Naturlandschaften, Golfplätze, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen sind.
Für Käufer, die eine moderne Villa suchen, bei der das Leben im Freien ein fester Bestandteil des Alltags ist, bietet diese Immobilie eine äußerst komfortable und vielseitige Option an der Costa Blanca.
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