Grundlagen
| ID 24401 | Schlafzimmer 2 Schlafzimmer | Badezimmer 2 Badezimmer | Zimmer insgesamt 3 |
| Stockwerk 5 Böden | Erdgeschoss 4 | Area, m² 77 m² | Lot size, m² 92 m² |
| Baujahr 2012 |
Beschreibung
- Beschreibung:
Eine Immobilie in Spanien zu kaufen, sollte aufregend sein.
Dann beginnen Sie mit der Suche.
Plötzlich hat jede Wohnung eine „erstklassige Lage“, jede Terrasse ist „spektakulär“, und offenbar bietet jedes zweite Gebäude „luxuriöses mediterranes Wohnen“. Sie beginnen zu vermuten, dass spanische Immobilienmakler ein geheimes Wörterbuch entdeckt haben, in dem „klein“ „gemütlich“ bedeutet und „renovierungsbedürftig“ bedeutet: „Holen Sie einen Handwerker“.
Machen wir also etwas anders.
Sprechen wir ehrlich über eine Immobilie zum Verkauf in Torrevieja Costa Blanca Spanien.
Diese befindet sich in La Recoleta, Punta Prima. Sie kostet 295.000 € und bietet Ihnen 92 m² bebaute Fläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine private Terrasse von fast 15 m², eine Garage, einen Abstellraum, einen Aufzug, eine Klimaanlage und Meerblick.
Und ja, es gibt Dinge, die man mögen kann.
Es gibt auch Dinge, die Sie wissen sollten.
Deshalb ist dies das Gute, das Schlechte und das Schöne.
Das Gute
Beginnen wir mit dem Offensichtlichen.
Zwei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer.
Das klingt nach einer langweiligen Tatsache, bis Sie eine Woche mit Verwandten verreist sind und entdecken, dass das Teilen eines einzigen Badezimmers ein faszinierendes Experiment in menschlicher Psychologie ist.
Zwei Badezimmer sind nützlich. Sehr nützlich.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Terrasse verbunden ist, eine separate Einbauküche, Einbauschränke und große Fenster. Die Terrasse bietet Ihnen fast 15 m² privaten Außenbereich mit freiem Blick auf Punta Prima und das Mittelmeer.
Hier beginnt die Wohnung, Sinn zu ergeben.
Sie kaufen nicht vier Wände und ein Sofa.
Sie kaufen einen Ort, den Sie tatsächlich nutzen können.
Frühstück draußen. Abendessen draußen. Lesen draußen. Draußen sitzen und entscheiden, dass Sie wahrscheinlich spazieren gehen sollten, gefolgt von 45 Minuten draußen sitzen und entscheiden, dass der Spaziergang warten kann.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und verfügt über einen Aufzug, sodass Sie keine tägliche olympische Qualifikation benötigen, um nach Hause zu kommen.
Sie erhalten außerdem einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum.
Und das ist an der Costa Blanca wichtig. Denn irgendwann werden Sie Strandstühle, Sonnenschirme, aufblasbare Dinge, an deren Kauf sich niemand erinnert, und ungefähr siebzehn Flaschen Sonnencreme besitzen.
Das Schöne
Jetzt kommen wir zu La Recoleta.
Hier wird die Immobilie interessanter.
La Recoleta ist eine private Wohnanlage, umgeben von mediterranen Landschaftsgärten, Palmen und Gemeinschaftspools.
Sie vermittelt das Gefühl einer Ferienanlage, ohne dass Sie an der Rezeption einchecken müssen.
Die Gärten sind eine der echten Stärken der Wohnanlage. Sie gehen durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, anstatt auf einen Parkplatz zu starren und sich zu fragen, warum Sie 295.000 € bezahlt haben, um auf einen Renault zu schauen.
Und dann ist da noch Punta Prima.
Das Mittelmeer ist nah genug, um Teil Ihrer normalen Routine zu sein und nicht ein einmaliger Ausflug pro Woche.
Der Strand von Punta Prima ist ein anerkanntes Küstengebiet mit einer Promenade, Badebereichen, Restaurants und saisonalen Strandleistungen. Der Strand selbst ist etwa 234 Meter lang.
Sie können zu Fuß zur Küste gehen.
Sie können zu Fuß zurückgehen.
So werden Immobilienentscheidungen wirklich getroffen.
Das Schlechte
Jetzt kommt der Teil, in dem wir aufhören, so zu tun, als wäre jede Immobilie perfekt.
Das ist sie nicht. Dies ist eine Wohnung und keine freistehende Villa mit einem privaten Garten von der Größe eines Fußballplatzes.
Sie haben Gemeinschaftseinrichtungen, Gemeinschaftsgärten und gemeinsame Nachbarn.
Das bedeutet, dass jemand gelegentlich um 8:00 Uhr morgens ein Handtuch auf eine Sonnenliege legt und sich so verhält, als hätte er Spanien rechtmäßig annektiert.
Das ist das Leben in einer Wohnung.
Die Immobilie befindet sich außerdem in einer etablierten Wohnanlage und nicht in irgendeiner abgelegenen Neubauentwicklung, bei der der nächste Laden derzeit aus einem Stück Sand und einem Versprechen besteht.
Für viele Käufer ist das tatsächlich ein Vorteil.
Rund um Punta Prima gibt es Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte und Küstenangebote, während Torrevieja und die weitere Orihuela Costa leicht erreichbar sind.
Das „Schlechte“ ist hier also größtenteils eine Frage der Erwartungen. Wenn Sie völlige Abgeschiedenheit wünschen, ist dies nicht der richtige Ort.
Wenn Sie eine Wohnung an der Küste in einer etablierten Wohnanlage mit Einrichtungen, Außenbereich und dem Meer in der Nähe möchten, sieht die Geschichte ganz anders aus.
Und dann ist da noch der Preis
295.000 €. Für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, 92 m² bebauter Fläche, Terrasse, Garage, Abstellraum und Meerblick in La Recoleta ist das die Zahl, an die Sie sich erinnern sollten.
Nicht, weil sie magisch günstig ist. Das ist sie nicht.
Weil die Lage wichtig ist. Die Costa Blanca hat jede Menge Wohnungen.
Sie hat weniger Wohnungen in etablierten Wohnanlagen in der Nähe des Mittelmeers, von denen aus Sie zu Fuß zur Küste gehen können, zwei Badezimmer haben, Ihr Auto parken, Gemeinschaftspools nutzen und auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und in Richtung Meer schauen können.
Für diese Kombination zahlen Sie.
Für wen ist diese Wohnung also gedacht?
Sie eignet sich besonders gut als Zweitwohnsitz für Käufer, die eine unkomplizierte Basis an der Costa Blanca suchen.
Sie macht auch für ein Paar Sinn, das zwei Schlafzimmer möchte, ohne eine riesige Immobilie unterhalten zu müssen.
Und je nach den Plänen des Käufers und den geltenden lokalen Vorschriften kann sie auch als Investmentimmobilie in Betracht gezogen werden.
Das Wichtigste ist, dass die Wohnung Ihnen Möglichkeiten bietet.
Sie können hier leben.
Sie können hier Urlaub machen.
Sie können die Tür abschließen und nach Hause fahren, in dem Wissen, dass die Immobilie Teil einer etablierten Wohngemeinschaft ist.
Und wenn Sie zurückkommen, befindet sich das Mittelmeer immer noch dort, wo Sie es verlassen haben.
Was, ehrlich gesagt, eine der besseren Eigenschaften Spaniens ist.
Das endgültige Urteil
Das Gute?
Zwei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer. Fast 15 m² Terrasse. Meerblick. Garage. Abstellraum. Aufzug. Klimaanlage. Pools. Gärten. Die Mittelmeerküste in der Nähe.
Das Schlechte?
Es ist keine freistehende Villa mitten im Nirgendwo.
Das Schöne?
Das wollen Sie wahrscheinlich ohnehin nicht.
Sie wollen das Meer in der Nähe.
Sie wollen Restaurants, ohne eine militärische Operation planen zu müssen.
Sie wollen eine richtige Wohnanlage.
Sie wollen einen Ort, der komfortabel genug für ein paar Wochen im Sommer, ein langes Wochenende im Februar oder möglicherweise für viel mehr ist.
Und Sie möchten wissen, dass Spanien immer noch Spanien ist, wenn Sie ankommen.
Das macht diese Wohnung sehenswert.
Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Torrevieja Costa Blanca Spanien suchen, kontaktieren Sie KeyPuzzle und kommen Sie nach La Recoleta in Punta Prima, um sich selbst ein Bild zu machen.
Denn Fotos sind nützlich.
Aber der Blick von der Terrasse ist im wirklichen Leben deutlich überzeugender.